DESIGNWORKS Vol.10

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N55334462162135四谷TNビルYOTSUYA TN BUILDING 都市のコラージュ -複合機能を表徴するファサード-Façade representing multifunctionality creates an urban collage恒久的な都市施設を地下に有する敷地の有効利用の先駆けとして、稼動する既存変電所をまたいで、オフィス、ワンルーム・ファミリーの賃貸住宅を増築する複合施設の計画である。本来都市のなかに平面的に点在している性格の異なる4つの用途の建物を、たてに積み上げなければならないという条件に対し、階を画すスラブと、オフィスや住戸の単位を表し、日射を遮る役割も果たすPCa竪リブを、立面全体を統合するデザインコードのエレメントに用いて立面を構成した。さらに予測できる内部のレンタルスペースの可変性と、重層する機能相互のモデュールの絡み合いを映して、都市に必要とされる機能の複合のありようをファサードに表徴させている。(秋山 裕子)This facility is a pioneering effort to place permanent urban facilities underground and make effective use of a site. The facility complex includes additional construction of offi ces, single-room rental units and family rental apartment units and spans the existing power substation that remains in operation. Four buildings with different uses and different characters that were previously located in different parts of the city had to be consolidated vertically in a single location. To meet this requirement, slabs demarcating each story and PCa vertical ribs that serve to indicate individual offi ces and residences and provide shade were used as “design code” elements to provide overall vertical integration. The façade also symbolizes the manner in which necessary urban functions were compounded in order to ensure foreseeable changes to the interior rental space and reflect the interaction of modules with stratifi ed overlapping functions. (Yuko Akiyama)1F PLAN S=1:1500建築主:東電不動産株式会社日本生命保険相互会社所在地:東京都新宿区主要用途:事務所・共同住宅・変電所(既存)設計:竹中工務店・設計:水野吉樹・秋山裕子・構造:上田忠男・阿部洋山口義弘・内山雅也・設備:中垣圭司・斎藤賢一・村瀬澄江施工:竹中工務店・藤木工務店・作業所長:金田進敷地面積:2,254.94㎡建築面積:1,484.64㎡延床面積:11,653.05㎡構造:S造一部SRC造階数:地下1階 地上11階(既存:地下3階 地上1階)工期:2007.10~2009.2Owner: TODEN REAL ESTATE CO., INC.Nippon Life Insurance CompanyLocation: Shinjuku-ku, TokyoMain use: Offi ce, Condominium, Existing substationDesign work: Takenaka Corporation･Architects: Yoshiki Mizuno, Yuko Akiyama･Structual: Tadao Ueda, Hiroshi Abe, Yoshihiro Yamaguchi,and Masanari Uchiyama･M&E: Keiji Nakagaki, Kenichi Saitou, and Sumie MuraseConstruction work: Takenaka Corporation and Fujiki Corporation･Site manager: Susumu KanedaSite area: 2,254.94㎡Building area: 1,484.64㎡Total fl oor area: 11,653.05㎡Construction: Steel, Mixed steel reinforced concreteNumber of stories: 11 fl oors above ground plus 1 basement fl oorConstruction term: October 2007 to February 2009外苑東通りから 051. 事務所エントランス Offi ce entrance2. 住宅エントランス Condominium entrance3. 事務室 Offi ce4. SOHO5. 住戸 Apartments6. ピロティー Pilotis 既存変電所 Existing SubstationSECTION S=1:150010・11F3~5F2F14Works