DESIGNWORKS Vol25

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江戸時代からの交通の要衝「札の辻」に隣接した計画地における超高層複合施設である。特徴的なシルエットの住宅ボリュームは、免震構造により耐震性を確保しながら、下部の事務所部分に対してはTMD効果により制震として作用するハイブリッド制震構造を実現させている。複合施設の構成を機能へと還元し、快適性、地震時の安全性向上に寄与させた。また、頂部へとセットバックする形状により、超高層集合住宅には類を見ない広大なルーフバルコニー等を創出した。事務所階は、外周に配置したCFT柱によるベアリングウォール構造で無柱のオフィス空間とし、酸洗いPC縦ルーバーと水平バルコニー、アルミ水平ルーバーを重ねた外装により、繊細で柔らかな表情と日射制御機能を獲得した。低層部は、CFT柱を束ね、10.8ｍスパンの架構として店舗・駐車場他の機能に適した架構へと変化させた。これら架構の切り替え部分は内外装に表出させることで、建物全体のデザインを印象付けている。(白石 充史)三田ベルジュビルMITA BELLJU BUILDINGSkyscraper complex with the residence as a damper住宅が制震機能を担う超高層複合施設This super high-rise complex is located on a site adjacent to Fudanotsuji, a key location for transport since the Edo period. The residential section with its distinctive silhouette is a seismic isolated structure to ensure earthquake safety. The office section on the lower floors is a hybrid damping structure to control seismic vibrations through a tuned mass damper (TMD) effect. The composition of the complex was reduced to its most basic function, helping to ensure both comfort and improved safety in the event of an earthquake. The shape is set back toward the apex to create skyscraper residences with roof balconies that are peerless in terms of spaciousness. Concrete filled tube (CFT) columns placed around the periphery of the office floors creates a bearing wall structure with column-less office spaces. The acid-cleaning prestressed concrete vertical louvers, horizontal balconies, and aluminum horizontal louvers on the exterior create a delicate and soft appearance and provide sunlight control. On the lower floors, the CFT columns were bound together to form a 10.8 m-interval frames that are suitable for stores, a parking area, and other functions. The connecting sections between these frame intervals are presented on both the interior and exterior to enhance the impression of the overall building design. (Atsushi Shiraishi)01 1.オフィス Office 2.住宅 Residence 　 3.店舗 Store 　 4.駐車場 Parking　 5.免震層 Base isolated layerSECTION　S=1:2000建築主：株式会社ベルジュ総合企画：メソッド株式会社所在地：東京都港区主要用途：事務所・店舗・共同住宅設計施工：竹中工務店・設計：(オフィス) 藤田純也・白石充史・　森川昇・福西英知 (住宅) 篠崎淳・　坪根みさ子・田中幹人・齋藤麻衣子・構造：若林博・関光男・岩間和博・設備：(オフィス) 阿部裕司・小野敦史・　内海洋一 (住宅) 中垣圭司・斎藤賢一・Owner: Bellju co.,ltdProduce: METHOD co.,ltdLocation: Minato-ku, TokyoMain Use: Office, Shop, ResidenceDesign and construction work: Takenaka Corporation·Architects: (Office) Junya Fujita, Atsushi Shiraishi, Noboru Morikawa, and Eichi Fukunishi (Residence) Jun Shinozaki, Misako Tsubone, Mikito Tanaka, and Maiko Saitou·Structural: Hiroshi Wakabayashi, Mitsuo Seki, and Kazuhiro Iwama·M&E: (Office) Hiroshi Abe, Atsushi Ono, Youichi Utsumi　齊藤寛・作業所長：(総括所長) 西村和也 　(作業所長) 中嶋佳男敷地面積： 6,146.02 ㎡建築面積： 2,657.81 ㎡延床面積： 55,811.83 ㎡構造：S造・RC造・SRC造階数：地下4階 地上33階工期：2009.10～2012.5 (Residence) Keiji Nakagaki, Kenichi Saitou, and Hiroshi Saitou·Site manager: Kazuya Nishimura, Yoshio NakajimaSite area: 6,146.02 m2Building area: 2,657.81 m2Total floor area: 55,811.83 m2Construction: Steel, Reinforced concrete,Steel reinforced concreteNumber of stories: 33 floors above ground plus 4 basement floorConstruction term: October 2009 to May 2012OFFICE TYPICAL FLOOR PLAN S=1/1000Works06N1334152