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地区計画により容積・高さ緩和を受けた中央通りに面する再開発貸事務所ビルです。外壁自動制御換気口と階段室ライトウェルを介する無動力自然換気システムは省エネに貢献、大スパン片コア配置の平面構成を採用し高い事業性を実現しました。細街路側の横連窓が徐々に変移し、中央通りで全面ガラスカーテンウォールになる“変容するファサード”は、都市のもつポテンシャルに呼応した合理的でかつ新しい街並み形成の可能性を提示しています。