建物を活用しながら中間階免震改修を実施する「免震装置プレロード工法」開発～「江東区役所本庁舎」にて初適用～

【「免震装置プレロード工法」特長】

免震装置の下部に配置した油圧ジャッキで免震装置を強制的に縮め（＝プレロード）、そのまま強固に固定することにより、上部建物の沈下・変形を防止することができます。この特長を活用すると、①免震装置の設置を自由な箇所数・順番で実施できることになり、②工事エリアを最小化し、③建物利用者の都合に合わせて、工事エリアを除き免震工事階を使用することが可能です。また、本工法では一度に切断する柱本数が少ないため、④工事中の安全性・静粛性が高まります。

【「免震装置プレロード工法」工程】

【プレロード機構の概要】

プレロード導入を安全・正確に行うため、油圧ジャッキと鋼製支持部材からなる専用のプレロード機構を開発しました。大きな荷重を安全に支えることができ、ねじ機構により免震装置の縮み量に合わせて容易に高さ調整が可能です。鋼製支持部材には建築構造用鋼材を使用し、最終的には本設鉄骨部材として柱の一部に組み込みます。仮設材が柱内部に残留しないので、免震装置の取付け部として高い品質と信頼性を有しています。

【「江東区役所本庁舎」建物概要】

「江東区役所本庁舎」（1973年建設）は地震発生時に江東区災害対策本部が設置されるなど、災害発生時には中核的な役割を担います。庁舎利用者などの人命を守り、庁舎の行政機能を維持するため、当社設計施工で耐震補強工事を実施しています。