Solution
あべの・天王寺エリアの連鎖的まちづくり
-あべのハルカス&
     てんしば-
あべのエリアにあらたな求心力をもたらした
「あべのハルカス」

2014年に近鉄グループによって整備されたあべのハルカスは日本一の高さ300mで話題となるとともに、百貨店・オフィス・ホテル・美術館・展望台といったあべのに不足していた都市機能を充足し、その集客力と波及効果により、あべのエリア全体の活性化に貢献しました。
当社は計画当初より用途企画や300mの高さ獲得のための都市計画協議を支援し、お客様の「夢」を具体化することに貢献しました。

都市公園のイメージを刷新した「てんしば」

2015年にはあべのハルカスの眼前に広がる天王寺公園エントランスエリアが、広大な芝生広場を中心とする新たなにぎわいゾーン「てんしば」として再整備されました。
それまで有料のため柵で囲まれ人気の少なかった公園が、てんしばの整備により、周辺の子育て世代から高齢者まで幅広い層でにぎわうようになりました。
当社は行政への事前提案段階から参画し、コンペ時の広大な芝生広場を含む新しいスタイルの公園提案、当選後の事業推進を一貫して支援し、魅力的なランドスケープの創造に貢献しました。

動物園の魅力向上を狙う「てんしばイーナ」

2017年にはてんしばに隣接する天王寺動物園の魅力向上事業がコンペとなり、近鉄グループはさらなるエリア価値向上を目指してコンペに参加しました。当社は再度近鉄グループを支援し当選に貢献しました。
てんしばイーナは動物園のエントランス機能を充足するとともにてんしばに不足していた飲食と遊びの機能を補強することで、天王寺公園全体のさらなる魅力向上を目指しています。




これら3つのプロジェクトは、それぞれが強力な個性を発揮しつつ先行プロジェクトとの相乗効果を意図した企画とデザインを連携することにより、あべの天王寺エリア全体のイメージ刷新と価値向上に貢献しています。

建物名称 あべのハルカス
事業主体 近鉄不動産株式会社
所在地 大阪市阿倍野区阿倍野筋1-1-43                       
都市計画 都市再生特別地区(800%→1600%)                    
設計 株式会社竹中工務店
施工 竹中工務店、奥村組、大林組
大日本土木、錢高組共同企業体
工期 2010年1月~2014年3月                    
面積 敷地面積 28,700㎡、延床面積 212,000㎡
構造・規模 S・SRC造、地下5階地上60階
建物用途 百貨店、美術館、オフィス、ホテル、展望台   
       
建物名称 てんしば
事業主体 近鉄不動産株式会社
所在地 大阪市天王寺区茶臼山町5番55号                       
都市計画 都市計画公園(使用許可)                    
設計 株式会社竹中工務店
施工 株式会社竹中工務店
工期 2015年5月~2015年9月                    
面積 敷地面積 約25,000㎡、延床面積 約2,000㎡、芝生面積 約7,000㎡
構造・規模 木造、地上2階
建物用途 物販・飲食店舗
       
建物名称 てんしばイーナ
事業主体 近鉄不動産株式会社
所在地 大阪市天王寺区茶臼山町115番1の一部                       
設計 株式会社竹中工務店
施工 株式会社竹中工務店
工期 2019年1月~2019年11月                    
面積 敷地面積 5,578㎡、延床面積 2,506㎡
構造・規模 S造、地上2階
建物用途 物販店舗、サービス店舗、飲食店舗



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