DALIセンサー連携空調換気制御を共同で開発～「コイズミ緑橋ビル」の省エネ制御システムとして導入～

竹中工務店（社長：宮下正裕）は、コイズミ照明（社長：梅田照幸 大阪市中央区）と共同でDALI^※1センサー連携空調換気制御を開発し、当社が設計施工した「コイズミ緑橋ビル（2017年竣工）」に導入しました。これは、照明用の人感センサーを用いて、照明だけでなく空調換気まで制御する、より省エネルギーなBA^※2システムです。従来は、このようなシステムを構築するためには、中央監視盤を設置することが主流でした。本計画では、市販の空調集中コントローラを応用することで、簡易なシステム構築を実現し、これにより、従来は難しかった中小規模ビルにおける省エネ制御システムの導入が、容易なものとなりました。中小規模ビルは全ビル棟数の大多数を占めており、より省エネ性能に優れた中小規模ビルの全国的な普及促進に貢献します。
「コイズミ緑橋ビル」では、オープンプロトコルであるDALIを軸に照明制御を行っています。DALIは照明以外のBAシステムとの親和性が高いという特長があり、DALIで用いているマルチセンサー（人感＋照度センサー）を空調集中コントローラと接続することで、ビル用マルチエアコンおよび全熱交換器の省エネ制御システムを構築することが可能となりました。さらに、空調集中コントローラにて空調換気機器の監視制御だけでなく、照明調光調色制御、ブラインド制御やキュービクル、エレベーター等各種設備の警報監視も可能としています。
上記の事例は、過度な投資を必要としない中小オフィスビルにおいて波及性のある事例として評価され、平成２７年度第２回サステナブル建築物等先導事業(省ＣＯ_２先導型)の中小規模建築部門に採択されました。