減築と増築で既存躯体を活用した「大阪避雷針工業神戸営業所」が竣工～サーキュラーデザインビルド®初のプロジェクト～

竹中工務店（社長：佐々木正人）が掲げる「サーキュラーデザインビルド（※）」のコンセプトを体現した初のプロジェクト「大阪避雷針工業神戸営業所」（兵庫県神戸市）が、このたび竣工しました。
減築と増築を同時に行うことで既存躯体を活用した魅力的な空間づくりに加え、積極的な木材利用やCO2排出量の少ない電炉鋼材、ECMコンクリート®の採用などにより、同規模の建物を新築した場合と比較して、建設時のCO2排出量を約70％削減しました。今回の改修で実施した外装の高断熱化などの省エネ改修により、外皮性能は当社評価で、BEI=0.40、CASBEEはSランク相当となりました。

循環型社会の実現のためには、建築の長寿命化が欠かせない命題となっています。
当初、「大阪避雷針工業神戸営業所」では新築による建て替えが計画されました。プロジェクト開始後、1989年に建てられた既存建物を調査した結果、構造体は健全で、外装タイルの劣化も軽微でした。そのため建物を解体して廃棄物にするのではなく、減築と増築を同時に行うことで、建物を次世代に遺すことになりました。

敷地からはみ出して、伐採される予定だったクスノキは、神戸で木材有効活用事業に取り組むSHARE WOODS（代表：山崎正夫）と協業して、テーブルや手すりに加工し、その際に発生したおがくずも３Dプリンタ―を使用して植栽プランターに再生しました。改修前に使用していた照明器具・家具もリメイクして再利用しました。搬送時に生じるCO2の削減を考慮し、これらの加工、リメイクは近隣の工場で行いました。
今後、建築主が自ら修理・改造できるように、構造材のLVLや内外装仕上材などの新設部材は、将来取り外しやすいようにボルトやビスを露出させて取り付けています。

当社は、【つくる】廃棄物を生み出さないようにつくる、【つかう】建築と建材を使い続ける、【つなぐ】まち・山の資源を循環させ、次世代につなぐ、の３つの方策からなる「サーキュラーデザインビルド」を今後も展開し循環型社会の実現を推進していきます。