テナントリーシング対応

商業施設を訪れる人々にとって、建築的・空間的な魅力に加えて、訪れる楽しみ・ショッピングの楽しみを感じられるお店が入っていることが大切な訪問動機となります。当社は、企画段階から建築（ハード）と中身（ソフト）のどちらも魅力的で、バランスのとれた計画になるよう、商業企画・リーシング面からも施設の価値向上を支援いたします。

施設の話題性を高め集客するために、日本初進出店舗など海外企業の誘致は非常に効果的です。当社は、1996年より毎年継続してアメリカ・ラスベガスで行われる国際ショッピングセンター協会（ICSC）主催のコンベンションにブースを出展し、米国や欧州企業と直接面談、進行中プロジェクトへの出店交渉を行っております。多くの海外企業とネットワークを構築しており、商業施設の価値向上へ向けた海外テナントのリーシングをご支援いたします。

世界中のブランド旗艦店が集積し、多くの人々が行き交う東京・銀座の中央通りに面する「ジュエルボックス銀座」において、当社は設計・施工に加え、施設のコンセプト作成、テナントミックスの企画・テナントリーシング、開業準備支援など、総合的に商業施設開業支援を行いました。立地を生かすため、施設周辺（銀座、汐留、新橋）に勤務するハイセンスなオフィスワーカーをターゲットとし、彼らの感性を満たす大人系「ファッション×ビューティー×ダイニング」 のテナントミックスを作成、路面階（２層）にはスワロフスキーの世界初、最大規模の旗艦店を誘致しました。上層階まで店舗とすることで、銀座エリア地区計画による容積率の割増が適用され、より多くの賃料収入をもたらす賃貸面積を確保し、事業性を高めることができました。施設のウェブサイト作成や駅などへの広告掲示等のプロモーションなど開業に向けて一貫したサポートを行いました。